В начале XIX века местность Лесного представляла в большей части болотистый лес и потребовались весьма большие усилия для приведения ее в годный для заселения вид. Описывая подробный состав почв парка, Перелыгин дает характеристику растительности, которая состоит из соснового леса, который перемешан с ольхою, березою, а ближе к Выборгской дороге на железном грунте и молодым ельником. На низменной же части грунта, состоит из чернозема поросшего травою; а по краям канав кой где растет кустами ива или верба и мелкий березняк да ольха. Эта короткая справка дает представление о состоянии земли Лесного Института при его поселении здесь.